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    昆明市西山区自然资源局 规划行政审批事项及申报要件
    发布时间:2020-01-15 16:25
    信息来源:昆明市西山区人民政府

    昆明市西山区自然资源局规划行政审批事项及申报要件

    共有7项行政审批事项,分别为《建设项目选址意见书》核发、《建设用地规划许可证》核发、建设项目规划条件核定、《建设工程规划许可证》核发、费用减免审核、行政许可变更与延续、建设工程规划全面核实。

    各行政审批事项的申报要件详见下表:

     

     

     

    1、规划部门办理事项时限、要件表(规划局部分)

    审批事项

    及时限

    审批类型

    审  批  要  件

    备注

    核发《建设项目选址意见书》

    (7个工作日)

    行政许可

    一、基础要件

    1.申报表、法定代表人身份证明或授权委托材料(原件1份);

    2.发改部门意见(复印件1份,验原件);

    3.有明确四至界限的位置图和昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500或1/2000地形图,暂无1/500或1/2000地形图的地区可提供1/10000地形图(原件1份);

    4.取得市防震减灾局出具的防震选址意见(复印件1份,验原件)。

    二、特殊要件

    1.交通工程、河道工程及管线工程应提交初步规划设计方案图(原件1份);

    2.廉租房、经济适用住房选址需提交发改部门的计划批复文件(复印件1份,验原件),村民统建房选址需提交发改部门新村建设项目立项批复(复印件1份,验原件);

    3.大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目及对周围环境有特殊要求的建设项目,应提交有资质的规划设计单位作出的选址论证意见和专家意见(原件1份)。


    核定建设项目规划条件(7个工作日)

    非行政许可

    建筑工程

    一、基础要件

    1.申报表及法人身份证明或授权委托材料(原件1份);

    2. 提供采用昆明统一坐标并符合数据格式要求具有道路红线的1/500或1/2000地形图和国土部门盖章确认的勘测定界图(原件1份)。

    二、特殊要件

    工程范围内有现状地下管线的,需提供现状地下综合管线资料(原件1份);


    交通与管线工程

    一、基础要件

    1.申报表及法人身份证明或授权委托材料(原件1份);

    2.采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500或1/2000地形图(原件1份);

    3.初步规划设计方案图(原件1份)。

    二、特殊要件

    工程范围内有现状地下管线的,需提供现状地下综合管线资料(原件1份)。


    核发《建设用地规划许可证》(7个工作日)

    行政许可

    一、基础要件

    1.申报表、法定代表人身份证明或授权委托材料(原件1份);

    2.发改部门批准、核准或备案文件(复印件1份,验原件);

    3.采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500或1/2000地形图(原件1份);

    4.以划拨方式供地的建设项目需提交《建设项目选址意见书》(复印件1份,验原件)及国土部门的预审意见(复印件1份,验原件),以出让方式供地的建设项目需提供《国有土地使用权出让合同书》及勘测定界图(复印件1份,验原件)。

    二、特殊要件

    1.涉及环保、滇管、水保、林业、国家安全、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见(复印件1份,验原件)

    2.涉及房地产开发的用地,应提交房地产开发资质证书(复印件1份)。


    核发《建设工程规划许可证》(7个工作日)

    行政许可

    建设工程

    一、基础要件

    1.申报表、法定代表人身份证明或授权委托材料(原件1份);

    2.发改部门批准、核准或备案文件(复印件1份,验原件);

    3.《建设用地规划许可证》及附图(复印件1份,验原件);

    4.《国有土地使用证》及宗地图、勘测定界图(复印件1份,验原件);以出让方式供地的建设项目还应提供《国有土地使用权出让合同》(复印件1份,验原件);

    5.建设工程设计方案(按国家规范深度要求)(原件1份);

    6.采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500地形图(原件1份);

    7.设计单位资质证书(复印件1份);

    8.取得人防办行政审批联系函(原件1份)、水务部门节水批复、防震减灾部门的抗震设防审批意见和环保部门对环境影响情况的审批意见(复印件1份,验原件)。

     

     

     

     

     

     

    二、特殊要件

    1.修缮工程须提供土地使用权证、房产证、房屋安全部门鉴定意见(复印件1份,验原件),涉及公有、共有或者相邻房屋的应提供房屋所有人、共有人或相邻人书面意见(原件各1份);

    2.重大项目、重要地段的建设项目需提供专家意见(复印件1份,验原件);

    3.涉及环保、滇管、水保、林业、国家安全、消防、文物保护、机场净空、微波通道、交通影响评价、地名等须提供相关部门批复意见(复印件1份,验原件)。


    管线工程

    一、基础要件

    1.申报表及法人身份证明或授权委托材料(原件1份);

    2.与符合资质的测绘单位签订的《地下管线跟踪测量合同》(复印件1份,验原件);

    3.管线规划方案图(原件1份);

    4.采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的地形图(原件1份);

    5.设计单位资质证书(复印件1份)。

    二、特殊要件

    1.需要征(借)用土地进行建设的,提供土地权属文件或借地协议(复印件1份,验原件);

    2.因其他建设项目的需要而建设(含迁改)的管线,提供该建设项目《建设用地规划许可证》及附图(复印件1份,验原件)

    3.工程范围内有现状地下管线的,需提供现状地下综合管线资料(原件1份);

    4.重大项目、重要地段的建设项目需提供专家评审意见(复印件1份,验原件)。


    交通工程

    一、基础要件

    1.申报表及法人身份证明或授权委托材料(原件1份);

    2.交通工程《建设项目规划条件》(复印件1份,验原件);

    3.与该工程有关的政府相关文件(复印件1份,验原件);

    4.交通工程规划方案图(原件1份);

    5.设计单位资质证书(复印件1份)。

    二、特殊要件

    1.需要征(借)用土地进行建设的,提供土地权属文件或借地协议(复印件1份,验原件);

    2. 工程范围内有现状地下管线的,需提供现状地下综合管线资料(原件1份);

    3.重大项目、重要地段的建设项目需提供专家评审意见(复印件1份,验原件)。


    费用减免审核(7个工作日)

    非行政许可

    一、基础要件

    1.申报表及法人身份证明或授权委托材料(原件1份);

    二、特殊要件

    1.项目符合减免范围的相关证明材料(复印件1份,验原件)。

    工程许可应当已经审批并核定规模


    备注:以上办理时限均不含市政府审批、公示、建设单位缴纳规费等时间。